Введение. Городская территория – это совокупность множества природных, архитектурно-планировочных, экологических, социальных и других факторов, в которых обитает городской житель и которые определяют комфортность его проживания на данной территории. Органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение городской территорией на принципах эффективности, справедливости, публичности и открытости, создать условия для достойного и комфортного проживания граждан, а также для  эффективного функционирования  и  использования  всей  совокупности объектов, расположенных на территории города. В связи с этим, оценка эффективности работы органов местного самоуправления, позволяет рассмотреть уровень соответствия результатов деятельности поставленным целям и задачам. Основная часть. Значительную  часть  территории в границах г. Шебекино занимают  территории,  не свойственные  городским  функциям  -  территории  с/х использования и  территории  естественного  ландшафта, что  свидетельствует  о достаточных территориальных резервах для развития города [8].Организационной основой города являются система и структура органов местного самоуправления, формы и принципы их деятельности. Основным документом, регулирующим деятельность органов местного самоуправления г. Шебекино является Устав городского поселения.Структуру органов местного самоуправления городского поселения составляют: городское собрание, исполняющий полномочия председателя городского собрания, администрация городского поселения, возглавляемая главой администрации и контрольно-ревизионная комиссия [7].Все работы при управлении территорией города финансируются из городского бюджета. Проект бюджета г. Шебекино, в котором указываются его основные характеристики, утверждается решением городского собрания. Исполнение бюджета осуществляется отдельно по статьям доходов и расходов [1]. Как показывает анализ бюджета г. Шебекино за три последних года, с каждым годом происходит рост доходов и расходов. Городской бюджет за 2015 г. исполнен по доходам на 101,9 % от плановых значений (табл. 1).В общем объёме доходов наибольший удельный вес занимают налоговые поступления, а именно земельный налог, который составляет 43 % от всех доходов города. Ставки налога на земельные участки полностью соответствуют требованиям Налогового Кодекса РФ, нет необоснованных завышенных показателей ни по одному виду использования [2]. Кроме федеральных льготников, на территории города льгота действует и для других категорий лиц: многодетные семьи; физические лица, имеющие садовые участки, расположенные на склоновых землях крутизной от 50 градусов и больше, в карьерах; садоводческие товарищества: «Виктория», «Виктория-2», «Химик-1», «Химик-3», «Каштан», «Садовод», «Вишенка», «Автомобилист», «Надежда-1», «Белогорье-1», «Белогорье-2», «Дубравушка», «Золотой ранет», «Дорожник», «Труженик»; а также одинокие матери и семьи с детьми-инвалидами [6].Одной из задач управления территориями является повышение количества поступлений земельных и имущественных платежей в бюджет муниципального образования [9]. Перечисленные категории лиц и организаций полностью освобождены от уплаты земельного налога, что приводит к уменьшению суммы налоговых платежей в городской бюджет.Исполнение бюджета по всем статьям расходов за 2015 год составило 97% плана. Все принятые на 2015 год расходные обязательства были выполнены в полном объёме и представлены в таблице 2. Таблица 1Исполнение муниципального бюджета г. Шебекино по доходам за 2015 год№ п/пНаименования показателя доходовУтвержденона 2015 г., тыс. руб.Исполнено на 1.01.2016 г., тыс. руб.1Налог на доходы физических лиц44 70345 9922Доходы от уплаты акцизов4 4504 7883Единый сельхозналог32244Налог на имущество физических лиц10 77811 5425Земельный налог68 27967 8496Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки12 91610 2127Доходы от сдачи в аренду имущества3654328Доходы от продажи земельных участков7 56210 8779Доходы от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности241010Штрафы-4811Возврат дебиторской задолженности-1512Прочие неналоговые доходы-313Прочие безвозмездные поступления4 1994 41714Доходы от возмещения ущерба-6415Межбюджетные трансферты1515 Всего ДОХОДОВ153 323156 288 Таблица 2Исполнение бюджета г. Шебекино по расходам за 2015 год№ п/пНаименования показателя расходовУтверждено на 2015 г., тыс. руб.Исполнено на 1.01.2016 г., тыс. руб. 1Общегосударственные вопросы27 02825 3752Национальная безопасность2242243Дорожное хозяйство47 64347 6434ЖКХ16 48813 9315Образование8458456Культура50 05749 8227Социальная политика3002308Физкультура и спорт21 16121 161 ВСЕГО РАСХОДОВ163 746159 231  Цель государства – сделать управление территорией муниципального образования прозрачным и открытым. Для достижения этой цели в Российской Федерации ведется работа по внедрению системы оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления.В соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления РФ», оценка деятельности органов местного самоуправления должна проводиться по утвержденным показателям и в установленной форме, порядок утверждения перечня показателей определяется Президентом РФ [3]. Системы показателей федеральной и региональной  методик оценки деятельности органов местного самоуправления оценивают работу органов местного самоуправления в сферах образования, здравоохранения, дорожного хозяйства, жилищно-коммунального хозяйства и других сферах [4, 5].Для анализа нами выбраны показатели оценки в тех сферах деятельности, которые характеризуют эффективность управления территорией города, кроме того, нами добавлены собственные показатели оценки эффективности. Для оценки эффективности работы органов местного самоуправления по управлению территорией г. Шебекино, нами были выделены следующие сферы управления:-     дорожное хозяйство и транспортное обслуживание;-     земельно-имущественные отношения;-     жилищно-коммунальное хозяйство;-     жилищное строительство;-     благоустройство территории и озеленение.Приведём результаты анализа в разрезе каждой сферы управления.1. Качество жизни людей в городах – это и качество транспортного обслуживания, и его доступность для всех горожан. Поэтому проанализировано состояние и развитие городской транспортной системы, которая является частью многоотраслевого городского хозяйства. Ежегодно муниципальным бюджетом г. Шебекино предусматривается финансирование работ в сфере дорожного хозяйства. Несмотря на достаточноеколичество выделяемых денежных средств и исполнение бюджета по статье расходов «Дорожное хозяйство» в городе все же остаются дороги, которые находятся в аварийном состоянии и требуют ремонта. Нормативным требованием к автодорогам является ежегодное обеспечение твердым покрытием 100% доли автодорог общего пользования местного значения. Фактический результат был рассчитан по формуле:                                         (1)где ДН – протяженность дорог, отвечающих нормативным требованиям, км; ДОБЩ – общая протяженность основных улиц и дорог местного значения, км.Процент протяженности дорог, отвечающих нормативным требованиям, составил 99,78.Нами была составлена карта зонирования территории г. Шебекино по транспортной доступности. В качестве исходной информации использовались схемы движения основных видов транспорта и интервалы движения (рис. 1). Рис. 1. Карта зонирования территории г. Шебекино  по уровню транспортной доступности Из проведенного расчета следует, что вся территория города имеет хорошо развитую транспортную сеть. Наибольшая интенсивность движения наблюдается в центре города, но и удаленные от центра микрорайоны обеспечены общественным транспортом. 2. В сфере оценки управления земельными ресурсами нами был выбран показатель из федеральной методики по налогообложению земельных участков [4]. Нами проанализированы значения доли земельных участков, являющихся объектами налогообложения на территории г. Шебекино (табл. 3).  Таблица 3Налогооблагаемые земельные участки на территории г. Шебекино№ ппНаименование показателяЕд. изме-рения2013(факт)2014(факт)2015(факт)2016(план)2017(план)1Доля земельных участков, являющихся объектами налогообложения земельным налогом%82,0882,3683,0883,4583,52Количество земельных участков, являющихся объектами налогообложения (право собственности на которые зарегистрировано)Ед.12485126501277012834128503Общее количество земельных участков на территории городского поселенияЕд.1521015360153701538015390 Также проведён расчет экономической  эффективностисистемы  управления земельно-имущественным комплексом муниципального образования – отношением фактически поступивших земельных платежей к запланированным (табл. 4). Согласно данному показателю, управление земельными ресурсами муниципального образования г. Шебекино эффективно (значение  эффективности  больше  100 %).                                                                                                                                                 Таблица 4№ ппНаименование показателя доходовЗапланировано, тыс. руб.Поступило, тыс. руб.1Земельный налог68 27967 8492Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки12 91610 2123Доходы от продажи земельных участков7 56210 877 Итого88 75788 938Земельные платежи, поступившие в бюджет г. Шебекино за 2015 год  3. Работа жилищно-коммунального хозяйства г. Шебекино стабильна. В городе работают управляющие компании: ООО «Коммунальщик», ООО «Шебекино-дом», ООО «Жилкомм-Сервис», ООО «Жилищник», осуществляющие свою деятельность по микрорайонам города [11]. Анализируя статьи расходов городского бюджета за последние 3 года можно сделать вывод, что расходы муниципалитета на жилищно-коммунальное хозяйство не достигают утвержденных плановых значений, что свидетельствует о неполном выполнении запланированных работ и мероприятий (рис. 2).  Рис. 2. Исполнение бюджета г. Шебекино по статье расходов «ЖКХ» 4. В области жилищного строительства показатель оценки установлен федеральной методикой.  Наблюдаем, что общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя с каждым годом возрастает. Это связано с реализацией долгосрочной целевой программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Белгородской области на 2014–2020 годы», а также развитием ипотечного кредитования в Белгородской области.Средний показатель общей площади жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя по Российской Федерации на 2015 год составляет 23,4 м2/чел., в г. Шебекино – 25,8  м2/чел [11].5. В г. Шебекино активно ведутся работы по благоустройству и озеленению территории. За 2015 г. на территории города было выполнено множество мероприятий, которые представлены в таблице 5.Все возложенные обязательства, согласномуниципальному заданию ШМБУ «Благоустройство города» на 2015 год, выполнены в полном объеме.Население города может оценить работу местного самоуправления на портале «Оценка населением эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления муниципальных образований области, предприятий и учреждений, осуществляющих оказание услуг населению муниципальных образований области», который создан в рамках реализации Указа Президента РФ (рис. 3) [10]. Обращения граждан – один из источников  информации о социально-экономическом развитии города, комфортности проживания на его территории различных групп населения. Еженедельно в администрацию г. Шебекино поступают обращения граждан по различным вопросам (рис. 4) [11].Расчёт итоговой эффективности деятельности органов местного самоуправления при управлении территорией г. Шебекино, приведён в таблице 6.    Таблица 5Мероприятия по благоустройству и озеленению территории г. Шебекино за 2015 год№ ппМероприятияЕд. измеренияЗапланированоФакт. выполнениеВыполнение, %1Волейбольная площадкашт.111002Хоккейная коробкашт.111003Гимнастический городокшт.111004Детская площадкашт.10121205Устройство  цветников кв. м.1261361086Устройство  озеленения шт. цветов330033001007Восстановление газоновкв. м30002800938Посадка деревьев  (саженцы)шт4004001009Уходные работы за деревьямишт8522852210010Уходные работы за кустарникамишт220512205110011Валка деревьев шт100929212Кронирование деревьев шт20402040 10013Обрезка деревьевшт15471688109Итого, % выполняемости работ101,7  Рис. 3. Оценка населением деятельности ОМСУ в сфере управления территорией г. Шебекино  Рис. 4. Актуальные вопросы в обращениях граждан в администрацию г. Шебекино Таблица 6Итоговая оценка эффективности деятельности органов местного самоуправления г. Шебекино в сфере управления территорией города№ ппСфера деятельности Наличие показателя в федеральной и региональной методиках оценкиПоказатель оценки,%Оценка населением,%Итоговый показатель оценки,%1Дорожное хозяйство 94,2475,1770,841.1состояние автомобильных дорог+(*)99,78 1.2транспортное обслуживание-88,7 2Управление земельными ресурсами 91,64-91,642.1ЗУ, являющиеся объектами налогообложения+83,08 2.2поступающие земельные платежи-100,2 3Жилищно-коммунальное хозяйство 97,374,4772,463.1обеспечение населения услугами ЖКХ+(*)94,6 3.2строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов-100 4Жилищное строительство 110,3-110,34.1обеспеченность жильем+110,35Благоустройство и озеленение 101,774,4775,745.1выполнение работ по благоустройству и озеленению-101,7  Итого:84,2* значения показателей отсутствуют и были рассчитаны самостоятельно  Выводы. Деятельность органов местного самоуправления г. Шебекино можно оценить как достаточно эффективную (84,2%), однако в деятельности муниципалитета имеются проблемы, требующие оперативных управленческих решений. Необходимо прогнозирование изменений в сферах дорожного и жилищно-коммунального хозяйства на основе полученной информации о прошлом и настоящем с учётом всех условий и факторов влияния, а также разработка и обновление нормативно-правовых актов – правил землепользования и застройки.Рассчитанная фактическая эффективность работы органов местного самоуправления в сфере управления территорией города по предложенной методике близка к показателю портала «Оценка населением эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления муниципальных образований области, предприятий и учреждений, осуществляющих оказание услуг населению муниципальных образований области» (81,94%).Полученные в ходе исследования результаты и данные могут быть приняты во внимание органами местного самоуправления г. Шебекино в целях повышения эффективности процесса управления городской территорией.